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今天是 2026年03月08日 星期天
杭州的沈女士花了将近800万买了一套跃层的房子，本来想住得更舒心些，没想到房子许多部位竟出现了霉斑。
沈女士
花了八百万本来想买一个品质好一点的精装修来住的，结果交付给我的房子，几个月以后变成这样子了，整个房子60%都是霉斑。就好像小孩子皮肤被烧伤一样，我心里是非常难受的。
沈女士买的是仁恒前湾国际社区的房子。186平方米774万，属于顶楼跃层洋房。房子是在去年12月交付的。在现场，记者发现，沈女士家的客厅里放着发霉的墙纸，墙壁也有多处被铲过重新抹灰的痕迹。
沈女士
都是墙纸，都是发霉的墙纸，他们把它撕下来，还有这个墙面坑坑洼洼的，都是一个个霉斑，他们都把它铲掉了。惨不忍睹吧，都是霉斑。
沈女士向记者出示了之前拍摄的照片，可以看到，房子多处地方有霉斑。沈女士说，房子交付时，没有注意到霉斑，之后房子一直空置，直到上个月，她来看新房，才发现这种情况。
沈女士
像7楼这面墙全部都是霉斑，这上方也全部都是霉斑，都是铲掉的迹象。移门那边也全部都是霉斑，客厅那面墙也全部都是霉斑。
发现霉斑后，沈女士随即向开发商反映情况，开发商反馈，说是露台渗水导致。但是开发商给出的维修方案，沈女士拒绝了。她要求开发商找出发霉的原因，给出一个专项维修方案，彻底解决房屋发霉的问题。
沈女士说，在他们小区的洋房区域，六七楼跃层户型发现漏水的还有十几户人家。今年5月份之后，陆续出现了房子墙壁发霉的问题，而且面积越来越大。
仁恒前湾国际社区业主
墙纸没有撕下来的情况下，都是很平整的。大家都不知道里面有问题的，撕开以后就出现了那么多不堪入目的霉斑，希望开发商精准告诉我们渗水原因，给我们维修，然后赔偿。
前湾国际社区的开发商是仁恒置地，记者找到小区房修处，开发商方面表示，房子出现大量霉斑，是因为返潮。
仁恒置地杭州项目媒体对接人 王女士
露台之前的交付标准是毛地面，后来考虑客户实际使用需求，毛地面的基础之上我们是加了地砖的，提升了之后确实存在局部个别防水不到位情况，再加上七月底杭州经历了台风天气，受这个影响，有大量潮气渗到了墙体里面。
开发商承认，顶楼露台防水没做好，最后导致业主家出现返潮发霉，但接到业主投诉后，他们已经联系业主，针对每户发霉情况，制定不同的维修方案。
仁恒置地杭州项目媒体对接人 王女士
当时也是全部打开去看过了，因为它这个顶跃的结构本身也比其他的房子要复杂一点，就是它存在和其他户型不一样的地方。我们会和她来沟通维修方案，沟通下来没有什么问题，我们就会进场施工。
针对业主提出的赔偿问题，开发商表示，会等房子维修好之后，再根据实际情况，和业主讨论赔偿事宜，目前，双方正在进一步协商之中。
来源：小强热线浙江教科
